1. 首頁 > 生活百科 >

租房合同怎么寫才有效

生活百科


我國《合同法》第二百一十三條規定了租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。因此，租房合同的主要條款如下：
1、應列明房產的具體位置，房號，面積等主要信息 。列明租期，起止年月日及租期終止年月日;《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。
2、租金和押金：每年租金具體數額;從第二年起，租金每年增加數額及增加幅度;租金按月繳交，以每月幾日前繳交當月租金 。收取租金后，開具收據作為憑證;
3、約定向租房交納租金的滯納金 。
【租房合同怎么寫才有效】此外，《合同法》第二百一十五條還規定了租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 。

    推薦閱讀