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公攤面積是什么意思

生活百科 公攤面積

面積是表示平面中二維圖形或形狀或平面層的程度的數量 。表面積是三維物體的二維表面上的模擬物 。面積可以理解為具有給定厚度的材料的量 ， 面積是形成形狀的模型所必需的 ， 那么公攤面積是什么意思？

公攤面積是什么意思

文章插圖
【公攤面積是什么意思】1、公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等 ， 以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計算 。
2、公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻 ， 以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積 。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室 ， 管理用房 ， 作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積 。
3、公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積 。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有 ， 購房人按照法律、法規的規定對其享有權利 ， 承擔責任 。
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