爛尾房怎么處理
爛尾房的處理要先查明房屋合法與否，然后辦理能證明房屋歸屬的相關證件材料 。方式可以先行協商，協商不成可以向法院起訴 。開放商由于資金不足及長時間無法籌集資金導致樓房“爛尾”無法交房，可以要求解除合同，并要求開發商給與其補償款 。
法律依據：
2021年生效的《民法典》第五百九十七條
因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任 。
【爛尾房怎么處理】法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定 。
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