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按揭買房房產證在誰手里

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1、按揭買房就算房貸沒有還完 。也可以拿到房產證 ， 不過需要在買房之后2年后才能拿到 ， 也可以不去拿 ， 不去拿的話就在銀行 ， 有些銀行只給復印件有些銀行給的原件 。按揭房不論是期房或是預售房 ， 又或者是別的支付方式 ， 只要繳納了首付簽訂了合同 ， 房主都是能夠拿房產證的 。
2、一般情況下 。在收房入住后的兩三個月之后 ， 可以向開發商詢問辦理初始登記的情況 ， 也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢 。
3、到管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》 。申請表填寫之后 ， 需要開發商簽字蓋章 。
4、拿測繪圖 。可到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取 ， 或者帶身份證直接到開發商處領取 。
5、領取相關文件 。包括購房合同 ， 房屋結算單 ， 大房產證復印件等 ， 填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章 。
【按揭買房房產證在誰手里】6、繳納公共維修基金 。契稅 ， 提交申請材料 ， 保存好管理部門給的領取房產證的通知書 ， 并按規定時間領取即可 。

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