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公寓式辦公用房屬于什么性質

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公寓式辦公用房屬于什么性質，說明如下：
在《城市規劃相關知識》一書中有這樣的描述：“公寓式辦公是兼具了辦公功能和居住功能的特殊物業形態，其通常為單元式小空間劃分，每個單元平均建筑面積≥150m2的，通常按辦公建筑處理，而每個單元平均建筑面積<150m2的，通常按居住建筑處理 。”
【公寓式辦公用房屬于什么性質】相關說明：、
1、公寓式辦公樓是由統一物業管理、根據使用要求，可由一種或數種平面單元組成 。單元內設有辦公、會客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓 。
2、公寓式辦公是辦公與居住一體化的設計，在平面單元內復合了辦公功能與居住功能，主要滿足小型公司與家庭辦公的特點與需求 。
3、由于公寓式辦公中用于居住功能的設施一般與住宅樓沒有區別，所以從功能上能夠滿足居住的要求，而且公寓式辦公執行相關安全規范，比如消防、荷載等方面比住宅樓要更嚴格，從安全角度來看比住宅樓更有保障 。不過公寓式辦公土地年限為40年 。

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