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什么是公租房子

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不是每個人都可以申請公租房的，需要達到特定的條件才行 。那么到底什么是公租房子呢？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。
【什么是公租房子】一、什么是公租房子
公租房不屬于個人財產，而是當地政府為了部分不屬于低收入人群，但卻因為住房而困擾的大學畢業生，或者剛從外地遷移至此的人群而定制的 。需要注意的是，即使入住公租房之后，它也不屬于個人財產，只有在租賃期滿五年之后，才能以綜合造價為基準確定的價格來進行購買，在購買之后，也只能用于自己住 。

什么是公租房子

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二、公租房與廉租房的區別
1、概念的差異
公租房是政府為解決新就業職工的住房困難而制定的扶持計劃，產權屬于政府所有，而且不是所有人都能申請，只有無房的大學畢業生以及其他住房困難群體才能租房 。而廉租房是指政府為了保障城鎮居民的最低生活而提供的房子，這類房子主要是以租金補貼為主 。
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2、性質的區別
公租房是有限定戶型面積的，它是為了無法買房的大學生以及部分有經濟實力但是卻沒法買房的人體提供的，而廉租房則是為了解決低收入的家庭而提供的扶持政策 。相比之下，無論是供應對象，還是租金標準，兩者都有很大的區別 。
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3、表現形式有差異
一般情況下，公租房是由政府出資建房，然后再租給需要的用戶，在租賃期滿五年之后，承租人如果符合條件，就能按照綜合造價為基準而確定的價格來購買 。而廉租房則有兩種表現方式 。第一種是由政府出資建房，然后再租給生活困難的用戶;第二種是由政府直接為有困難的用戶發放補貼，讓他們可以租別的房子住 。
4、繳納租金不同
廉租房是給生活困難的用戶準備的，所以租金會比公租房便宜得多 。一般廉租房的月租是按0.8-1.2元/㎡，而公租房則要根據城市不同、地區不同而變化，一般情況下，是以同地段，同品質房屋的百分之六十為租金，具體還是要根據當地的政策執行 。
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5、申請條件不同
每個地區的政策不同，因此申請條件也會有所不同，以鄭州公租房政策為例，在所有家庭成員中，至少要有1人取得3年以上的本市戶口才有資格申請 。
6、申請對象不同
不同地區的申請對象，根據整體的消費情況不同會有所區別，以北京廉租房的申請對象為例，申請家庭的成年人連續一年的月收入都低于580元即可申請 。也就是說，一人戶口的家庭年收入低于6960元即可申請，而兩人戶口的總年收入低于13920元即可申請 。
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編輯總結：公租房為很多經濟能力弱的人群解決了買房的煩惱，讓他們的生活更加有保障 。以上關于什么是公租房子就介紹到這里了，希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注 。

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