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毛坯房驗房時要注意什么

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購買新房子時，驗收房子是一個重要的過程，尤其是毛坯房，要仔細檢查清楚質量過不過關 。那毛坯房驗房時要注意什么？帶大家一起了解下吧 。
1、質量
房屋的質量是購房者最關系的一個問題 。購房者要觀察房屋外墻、地面有無異樣，如裂縫、下沉、凸出或凹陷等情況 。
2、設備器具
這一部分的驗收尤其重要，因為它將直接影響入住后的正常家庭生活，所以，購房者對包括給排水、電、空調、通訊及其他電器在內的主要設施設備等都要試用，確定其是否正常運轉 。
3、共用設備
房屋的功用設備主要包括電梯、消防設備、燃氣系統、暖氣、小區環境、停車位、保安系統等的測試 。
4、結構面積
【毛坯房驗房時要注意什么】購房者要確定是否與跟開發商事先簽訂的銷售合同中的結構、面積相一致，并應特別弄清公用面積分攤情況、使用面積與建筑面積的差額 。

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