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130萬的房子首付多少月供多少

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現在房價高漲不下，許多人在買房時都選擇按揭貸款 。那么130萬的房子首付多少月供多少？買房付首付要注意什么？一起來看看吧！
130萬的房子首付多少月供多少：
首套房子首付是三成，成交價130萬，首付三成就是39萬，可計算出貸款額度是91萬 。月供多少是不固定的，主要取決貸款方式 。1、商業貸款，按貸款利率4.9%，貸款年限30年，每月月供約4829元 。貸款年限25年，每月月供4400元 。但如果貸款年限20年，每月月供則為5955元 。2、公積金貸款，利息低，按利率3.25%，貸款30年，每個月月供3960元 。

130萬的房子首付多少月供多少

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買房付首付要注意什么：
1、查看開發商五證
首先要查看開發商五證，如果開發商無法提供五證，簽訂的合同是無效的 。因此為了避免購買無法辦理產權證，需要一一核實開發商的五證 。如土地使用權證、用地許可證、工程許可證、建設許可證及房屋預售許可證 。
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2、注意合同條款
付好首付款后，簽訂購買合同時，注意要仔細查看合同中的條款 。特別是雙方填寫的內容，看看權利和義務是否相等 。另外要注意合同中的空白條款，最好劃掉，防止對方后期添加對自己不利的條款 。此外遇到有疑問的條款，要馬上提出 。
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3、注意付款方式
購房者最好通過轉賬支付首付款，先將現金存入銀行更加穩妥 。而且在簽訂合同時，要注意備注付款金額、期限及支付方式 。防止有些開發商先讓購房者交付定金，后期再簽訂合同，對于購房者來說風險較大 。
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總結：以上就是為大家介紹的130萬的房子首付多少月供多少和買房付首付要注意什么相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注資訊 。
【130萬的房子首付多少月供多少】

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