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118平方公攤百分之20是多少

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公攤面積相信大家都不陌生，指的是每套商品房依法應當分配的公共建筑面積 。那么118平方公攤百分之20是多少呢？下面就讓小編來為大家簡單的介紹一下 。
一、118平方公攤百分之20是多少
用118平方乘百分之20就可以了，結果公攤為23.6平方 。如果是高層的話，公攤面積在15%—25%以內為正常，公攤為20%，得房率80%，這個比例在合理范圍內，可以放心購買 。如果是多層住宅的話，由于沒有電梯等設備，公攤在7%-12%，如果20%的公攤就不太合理了 。如果是小高層，帶電梯的公攤控制在15%—20%，20%也算在合理范圍 。

118平方公攤百分之20是多少

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二、公攤面積有哪些影響
1、影響購房成本
如果公攤面積過高，會導致業主的購房成本加大，如果公攤面積比較低，購房成本自然會低些，同時得房率也加高 。正常公共設施、走廊、過道越大，公攤就越大，所以塔樓的公攤一般比板樓更多 。因此我們在買房的時候，要注意看公攤面積 。
118平方公攤百分之20是多少

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2、影響居住舒適度
若房屋公攤面積過低，那么居住舒適度會受到影響的 。并非公攤越低越好 。
118平方公攤百分之20是多少

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因為很多低公攤的公共設施將大幅縮減，比如公共樓梯、過道等會比較狹窄陰暗，電梯間公攤面積太小，多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差 。若長期居住在這樣的小區里面，生活品質將降低的，還會影響升值空間 。因此買房的時候也不要太過追求低公攤率，只要公攤面積合適即可 。
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