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北京買商住房最新政策

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現如今很多人都開始購買商住房來作為投資，商住房可以作為居住又可以從事商業活動 。但其實本質上屬于非住宅房屋，它與住宅房還是有一定的區別的 。那么，下面小編就帶您一起來了解一下北京買商住房最新政策以及商住房與住宅房的區別 。

北京買商住房最新政策

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【北京買商住房最新政策】北京買商住房最新政策
1、商業或是辦公類的項目必須嚴格按照規定來使用，沒有經過批準不得私自改變其用途 。2、開發商在銷售商辦類型的項目，購買者必須是合法登記過的企業或事業單位，并且不得作為居住來使用 。3、政策實施前，已經出售的商辦項目若要再次出售必須符合相關條件 。
北京買商住房最新政策

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商住房與住宅房的區別
1、 商住房與住宅房的區別——定義不同
商住房的
北京買商住房最新政策

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2、 商住房與住宅房的區別——產權年限不同
商住房與住宅房的產權使用年限不同，由于商住房是屬于經營性質的用地，所以只能享有50年的使用年限，待土地年限滿后需向國家申請才能延長 。住宅房的使用年限是70年，在繳納相應的費用后，年限到期后會自動續期 。
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