第二套房子首付要多少
隨著人們生活水平的提高 ， 不少人想要購買第二套住宅 。和首套住宅相比 ， 第二套住房的首付款比例會高很多 ， 那么我們購買第二套房子 ， 通常需要支付幾成的首付呢?接下來大家就隨小編一起了解一下 。
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一、央行規定二套房首付比例
根據央行的最新規定 ， 對于已有一套住宅 ， 但是房貸已經結清的家庭 ， 再次申請公積金貸款購買第二套住宅 ， 那么第二套房子的首付最低為30% 。如果已經有一套住宅 ， 但是沒有將房貸結清 ， 那么再次購買第二套住宅 ， 其首付比例最低是40% 。不過各省級城市可以根據房地產形勢及政策的要求 ， 對于住房貸款最低首付比例進行調整 。
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二、各個城市二套房首付比例
1、在成都的11個限購區域內購買第二套住宅 ， 其首付比例最低為60% ， 如果是在天府新區購買第二套住宅 ， 其首付比例最低是70% 。如果是在非限購區域購買住宅的話 ， 其首付比例最低是40% 。還有長沙、杭州、天津、寧波、廈門等地 ， 二套房的首付比例最低為60% 。
【第二套房子首付要多少】
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2、 根據北京最新的樓市政策規定 ， 購買第二套個人普通住宅 ， 其首付比例最低是60% ， 非普通住宅的首付比例為80% 。如果在上海、武漢購買第二套個人普通住宅 ， 其首付比例最低是50% ， 第二套非普通住宅 ， 其首付比例最低70% 。目前二套房首付比例是4成的城市 ， 主要有福州、太原、濟南、西安等地區;南京、蘇州二手房的首付比例最高 ， 為首付比例為80% 。
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小編總結：關于第二套房子首付要多少 ， 小編就介紹到這里了 。大家在購買第二套住宅時 ， 一定要先了解清楚當地關于第二套住宅首付、房貸利率等方面的相關規定 。
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