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怎樣防止買期房被騙

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目前房地產市場中，基本上的新房都是期房，只有部分樓盤存在較為長久，有部分剩余的期房，而買房中最可能出現問題的就是期房，那么什么是期房?怎樣防止買期房被騙?
什么是期房
期房簡單理解就是還需要一定的時間才能交房的樓房，目前還處于建設期間不能交付給購房者使用的房子，這些房屋都叫期房;期房的交房時間一般從開盤到交房需1-3年的交房時間;也可以理解我開發商從開盤到交房的這段時間所銷售房屋叫期房 。

怎樣防止買期房被騙

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開發商在辦理完《商品房預售許可證》后，且樓房建至6層方能進行銷售;購房者在買房時須簽訂購房合同后支付首付款，然后辦理銀行的貸款，等于說購房者錢已支付完畢房屋沒有到手;但期房一般在價格上相對優惠，房屋的升值空間相對也較大，但也會存在一些潛在風險 。
買期房注意事項
怎樣防止買期房被騙

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在購買時認真的了解開發商的資質及相關的手續是否合規;開發商的實力是否能承擔樓房在建期間的風險，其整體銷售業績是否正常 。
【怎樣防止買期房被騙】
怎樣防止買期房被騙

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也要認真查看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》的原件，不可輕信銷售人員的復印件及照片，只有查看原件并辨別真偽，這樣購房風險才能將至最低 。
怎樣防止買期房被騙

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很多購買了期房的開發商經常會拖延交房，并且會使用一些“不可抗力”的原因為借口來規避賠償，所以在簽訂購房合同時需對這些條款認真閱讀 。
怎樣防止買期房被騙

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在交房時還需對房屋的面積做細致的測量，避免存在一些人為的“誤差”，在房屋質量上也要“較真”我們購買期房都是對于東西未到手，錢已支付出去，所以一定要重視其房屋質量 。

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