1. 首頁 > 生活百科 >

沈陽契稅怎么算

生活百科

買過房子的應該都知道，需要繳納新房契稅，而由于購買的房子不同，所需要繳納的契稅也是不同的 。那么沈陽契稅怎么算，以及繳納契稅需要帶哪些材料，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。

沈陽契稅怎么算

文章插圖
一、沈陽契稅怎么算
1、如果購買的是首套房，那么契稅和房子的建筑面積有關：
①建筑面積在90㎡以下，繳納總房款的1%作為契稅;
②建筑面積在90~144㎡之內，繳納總房款的1.5%作為契稅;
③建筑面積在144㎡以上，繳納總房款的3%作為契稅 。
2、購買的是二套房，無論面積大小，都應繳納總房款的3%作為契稅 。

沈陽契稅怎么算

文章插圖
二、沈陽首套房繳納契稅需要帶哪些材料
1、若是繳納首套房的契稅，業主需要帶上身份證、戶口簿、產權證等 。此時要注意，產權證若是有共同產權人，共同產權人最好也一同前往，并帶上身份證，保證信息的準確無誤 。
2、個人婚姻情況的證明，審批中心在確定需要繳納的契稅金額前，是需要針對業主的婚姻狀況進行了解 。因此若是已結婚的個人，還需要將結婚證一同提交到審查中心 。

沈陽契稅怎么算

文章插圖
3、自己所提交的是否屬于首套房，是很容易就查出來的 。查詢中心的工作人員只要將提交的身份證在后臺進行登記，就能夠顯示出來了 。
4、辦理契稅繳納的過程非常簡單，審查中心的工作人員只需將業主的個人信息進行登記之后，若是有小孩的家庭，小孩的信息也要一起提交，就差不多辦好了 。

沈陽契稅怎么算

文章插圖
關于沈陽契稅怎么算，及繳納契稅需要提交的材料有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?購買新房是需要繳納契稅，而契稅的金額不僅與首套房還是二套房有關，而且與房子的建筑面積有關 。
【沈陽契稅怎么算】

    推薦閱讀