貸款的房子房產證在哪
買房是人生中的一件大事，也是我們努力工作的一大目標，如今房價高昂，大多數人都選擇貸款買房，這樣可以緩解我們的經濟壓力 。那么，下面小編為大家分享貸款的房子房產證在哪，以及貸款買的房子能拿到房產證嗎?
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一、貸款的房子房產證在哪
貸款的房子的房產證是不放在銀行的，是在您本人手里 。貸款之后，土地局會給銀行開具《他項權利證》由銀行保存，并給你的《產權證》做抵押登記，你的《產權證》就可以拿走了 。因此，銀行扣的不是房產證而是他項權證，是土地證的一部分，正常的房子擁有房產證和土地證兩證 。
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二、貸款買的房子能拿到房產證嗎
1、只要你購買了房子，如果你買的是現房的話，馬上就能給你辦理房產證，并且馬上就會發放給你 。
2、如果你買的是期房，在交房時候就可以拿到房產證，交房的時候開發商會告訴你，一般從開工到交房時間為1-2年左右，你就能夠拿到房產證 。
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3、如果你貸款買房的話，銀行扣的不是房產證，而是他項權證，也是屬于土地證的一部分，正常的房子都有房產證和土地證，所以貸款買房銀行保管的是他項產權證，一次性付清的話兩證都可以擁有，不需要抵押任何東西 。
4、貸款買的房子因為他項權證在銀行，所以房子是不可以進行交易的，如果需要交易的話，你要把貸款提前還請，才能夠進行交易 。
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文章總結：
【貸款的房子房產證在哪】
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