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如何貸款買房

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貸款買房是現在購房者的首選 ， 但貸款買房的流程很多 ， 很復雜 ， 很多人對此并不是很了解 ， 以至于浪費很多時間 。那么如何貸款買房呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！

如何貸款買房

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如何貸款買房：
1、選定合適房源
購房者需根據自己的經濟情況選擇合適的房源 ， 再從開發商口中了解該房屋是否可以辦理按揭貸款 。
2、到銀行填寫《貸款申請書》
購房者要向銀行或者銀行指定的律師事務了解按揭貸款的規定 ， 并準備好相關法律文件 ， 填寫《貸款申請書》 。

如何貸款買房

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3、開發商購房者簽訂《商品房買賣合同》
銀行收到購房者提交的資料和法律文件之后 ， 要審查購房者的資料 ， 若滿足貸款條件的 ， 發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書 。然后購房者和開發商簽訂《商品房買賣合同》 。
4、簽訂《貸款合同》
購房者與購開發商簽訂購房合同 ， 并獲得交納房款憑證之后 ， 要攜帶銀行規定的有關法律文件和開發商、銀行簽訂《貸款合同》 ， 明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務 。

如何貸款買房

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5. 到房管部門辦理抵押備案手續
購房者、開發商、銀行攜帶《貸款合同》和《購房合同》到房產局辦理抵押登記備案手續 。對期房 ， 在建設后應辦理變更抵押登記 。不過在通常情況下 ， 按揭期限較長 ， 銀行為了防范貸款風險 ， 會要求購房人申請人壽、財產保險 。
6、到銀行開設還款賬戶還款
購房者在簽訂《貸款合同》之后 ， 按照合同約定 ， 購房者要在指定的銀行開設一個專門的還款賬戶 ， 并簽訂授權書 ， 然后每月從該賬戶中支付貸款本息和利息 。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件 ， 要履行《貸款合同》中的義務 。
文章總結：好了 ， 關于如何貸款買房的相關知識就介紹到這里了 ， 有需要了解更多資訊的朋友 ， 請繼續關注 ， 后續我們將有更精彩的內容奉上 。
【如何貸款買房】

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