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杭州二套房首付

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隨著家庭人口不斷增加，許多家庭為了改善自己家的生活條件，決定購買二套房 。然而二套房首付比例要比首套房高一些，那么杭州二套房首付是多少呢？我們一起來看看吧！

杭州二套房首付

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1、杭州二套房最低首付款比例不低于40%，所以在杭州購買價值100萬元的房子，那么首付就要40萬元;2、如果使用住房公積金貸款二套房，購買的首付款比例不能低于60%，所以用公積金貸款價值100萬元的二套房，首付需要60萬元 。
杭州二套房認定標準
1、自己有住房，給成年子女購房
杭州二套房首付

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如果父母名下住房的房產證上有子女名字，再為子女買房，就算2套房 。
2、自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的購房政策，家庭成員包括借款人、配偶、未成年子女，如果以未成年子女名義貸款買房，也算二套房 。
3、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房
根據目前銀行“認貸又認房”政策，如果不出售現有房產，再貸款購房就屬于二套房 。如果按過去的政策來看，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸就不算二套 。
杭州二套房首付

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【杭州二套房首付】4、有全款購買住房，再貸款購房
雖然之前沒有貸過款，但在房屋產權交易系統中查到名下有房產，在又要申請貸款時，也會被認定為二套房 。
5、有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房
目前銀行對二套房實施“認房又認貸”政策，意思是說購房者貸款買的房產已經出售，名下沒有任何住房，但之前有貸款記錄，再申請房貸的話也算二套房 。
杭州二套房首付

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小編總結：關于杭州二套房首付的內容簡單介紹到這，不知對大家是否有幫助呢！在杭州購買二套房并不便宜，雖然使用貸款買房首付比例更高，但這也是緩解家庭壓力不錯的方法，大家可以合理利用 。

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