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公寓是什么意思

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在房地產銷售行業里，公寓向來就非常受年輕購房者的追捧，畢竟公寓總價更為便宜，居住起來也十分便利，但是還是有些人對于公寓是什么意思還不是很了解，那么，下面小編就來為大家介紹下公寓是什么意思 。
一、公寓是什么意思
【公寓是什么意思】公寓其實就是公共寓所，是商業地產投資中最為普遍的一種居住地產形式 。各層樓內有若干個房間、公共的廁所以及浴室等 。通常分為職工公寓和商業公寓，商業公寓能夠對外租賃，經濟實用，相當于學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用 。

公寓是什么意思

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二、公寓戶型和普通住宅的區別
1、地段
公寓重視的是生活環境和交通的方便，所以會處于交通、經濟都比較繁榮發達的市中心地段；
普通住宅較為重視教育以及醫療水平，方便于長時間的居住 。

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2、不動產產權
商業公寓通常都是商業用地，因此不動產產權只有40年，比如【盈生林上灣公寓】；若是屬于綜合用地的商業公寓，產權有50年；若是住宅式公寓，屬于住宅用地的公寓，不動產產權則有70年；普通住宅通常屬于住宅用地性質，不動產產權有70年 。

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3、水電費
商業公寓的水電費根據商業規范收費，水電費更高；
住宅用地的公寓，水電費則根據民用水電計算；
普通住宅的水電費根據普通民用水電計算，相對而言水電費更便宜 。

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4、戶型
商業公寓通常都是以大單間戶型、LOFT、SOHO復式戶型為主，也有少部分的1房1廳，2房1廳戶型；
普通住宅以家庭居住為主，通常都有2-3居室以上 。
總結：

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