小產權房能落戶口嗎
眾所周知，大部分小產權房交易是無法獲取房產證的，因此小產權房落戶也成為了一個大問題，這樣對很多人造成了相當大的困惑 。那么，小產權房能落戶口嗎?小產權房如何落戶呢？小編為大家整理了相關知識，希望對您有所幫助 。
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一、小產權房能落戶口嗎
如果購買了小產權房，因為其不受法律保護，是無法落戶的 。而購房落戶政策需購買有房地產權證的房屋才能落戶，根據中國土地管理法的相關規定，小產權房不可以向非本集體成員的第三人轉讓或出售，也無法進行合法轉讓過戶 。同時對房屋的保值和升值也有一定影響 。若您主要考慮落戶問題的話，最好還是選擇商品房或者其他方式落戶更加有保障 。
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二、什么是小產權房
小產權房簡單來講，就是在農村集體土地上建造的房屋，沒有國家相關房管部門頒發的產權證、土地使用證和預售許可證，而且購房合同在國土房管局不會給予備案 。只有鄉政府或村政府頒發的相關證書，所以也可以成為“鄉產權房”，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證，萬一日后碰到拆遷也沒有補償 。
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三、購買小產權房有什么風險
1、小產權房無法辦理房屋產權過戶手續，因此日后無法進行抵押、流轉上市，而且不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利 。
2、小產權房沒有經過備案，因此無法申請貸款，只能全額付款 。而且日后無法作為抵押貸款，大大的增加了購房人的資金壓力 。
3、買賣雙方簽署的購房合同沒有真正法律意義，若日后房產出現糾紛，是缺少法律支持的 。
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【小產權房能落戶口嗎】文章結語：綜上所述，小產權房是無法辦理落戶手續的，而且沒有產權證無法受到法律的保護，因此還是盡量不要購買此類房屋 。
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