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60萬的商住樓過戶費是多少

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商住樓是現在買的最好的房屋之一，其不但價格便宜，而且周圍配套設施齊全，因此深受大家的青睞和喜歡 。那么60萬的商住樓過戶費是多少呢？商住樓過戶費是由誰繳納呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

60萬的商住樓過戶費是多少

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60萬的商住樓過戶費是多少：
60萬商住樓過戶費大約在4-6萬元之間，因為商住樓是非住宅性質的，所以在過戶時需要繳納個人所得稅、土地增值稅、營業稅、房屋登記費、評估費、印花稅、契稅與手續費等費用 。若房產證已滿兩年的，過戶時可以免繳營業稅 。

60萬的商住樓過戶費是多少

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商住樓過戶費是由誰繳納：
一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積144㎡以上，按3%收，面積90㎡以下的按1%收)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/㎡
4、 測繪費：1.36元/㎡
5、 權屬登記費及取證費：200元內
二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/㎡
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(滿5年唯一住房的可以免除)

60萬的商住樓過戶費是多少

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商住樓稅費要注意什么：
1、按相關條例規定，商住兩用房的價格和同類房屋銷售價格，要按照相關條例制定、
2、商住兩用房稅費優惠方針
(1)個人購買滿五并且是唯一住房的，可以免征個人所得稅 。但是要提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明等證明，并且還要填寫《家庭普通住所承諾書》，經審閱后處理 。
(2)個人轉讓住所，并在一年內再購買房屋的，可以按納稅人購房價格享受個人所得稅優惠政策 。但是要提供自己已購房《房子產權證》、購房發票、購房《契稅完稅證》、購房契約等相關資料，經審閱后處理 。

60萬的商住樓過戶費是多少

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【60萬的商住樓過戶費是多少】文章總結：好了，關于60萬的商住樓過戶費是多少以及商住樓過戶費是由誰繳納的相關知識就介紹到這里了，有需要了解很多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上 。

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