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租的房子燈壞了誰負責

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由于現在的房價不斷增長，租房生活的人群還是很多的，在租房的過程中，難免會出現物品損壞的現象，那么租的房子燈壞了誰負責呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

租的房子燈壞了誰負責

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一、租的房子燈壞了誰負責
具體要根據出租方與租賃方簽訂合同中的規定來看，如果合同中規定損壞的物品由房東負責的話，那么在不是人為造成的情況下，燈壞了應由房東負責，如果是租房者自己弄壞的話，應由租房者自己負責 。
租的房子燈壞了誰負責

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二、租房子簽合同需要注意什么
1、在租房簽合同時，必須要求房東將該房屋的房產證及身份證復印一份留底，并且確定沒有任何問題后才能簽約，在簽訂的合同中必須將該房屋的詳細地址及租房的期限寫清楚，并且要與房產證上的一致 。
2、在簽訂的合同中必須將室內的家具與設備寫進合同中，以免日后退租時引起不必要的糾紛，還需將水電的收費情況及寬帶費、物業費、閉路費等收費標準的支付方式寫進合同中 。
3、在租房的過程中，還需對房屋內的設備維修費承擔者寫明，以免日后需要維修時產生糾紛 。
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4、確認該房屋房產證上的名字是否與你簽合同的人為同一人，以免騙子利用假身份騙取房租 。
5、要求房東出示房產證原件，如果產權證還在辦理過程中的，要求房東出示與原產權單位簽署的購房合同 。
6、租金與物業費的收費標準要寫清楚，還要寫明租金由誰來收取、物業費由誰來收取，收取方式寫明 。
租的房子燈壞了誰負責

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【租的房子燈壞了誰負責】小編總結：

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