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業主小區停車要交費嗎

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如今，隨著私家車越來越多，很多小區內車位不夠停放車輛 。然而，業主在小區內停車要交費嗎？帶大家一起了解下吧 。
【業主小區停車要交費嗎】業主小區停車是否要交費，要根據不同情況而定的 。
因為小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費 。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的 。
根據《物權法》的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有 。因此，業主對小區內的土地包括綠地的所有權，只有在物業公司有明確產權的車庫和其他建筑物內停車時，需要交納一定的停車費，而在小區內的路邊或住所旁停車則不應交納停車費 。
另外，決定收取小區停車費的權利主體是業主大會或業主委員會 。物業公司只是受業主大會或業主委員會的委托，對業主停車進行收費 。如因客觀原因未能選舉產生業主委員會的，可以由物業所在地的居民委員會代行業主委員會的職責 。因此，社區居民委員會也是決定收取小區停車費的權利主體 。因此，如果經過業主大會決議同意收取一定標準的停車費 。那么，該停車費的收入應該是歸全體業主所有的，而不是歸物業公司來隨意開支 。

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