收房必須檢查的五證兩書兩表是什么
收房雖然是一件很值得高興的事情，但是在收房時一定要認真驗房，并要檢查開發商是否具備五證兩書兩表，這樣才不會損害自己的利益 。那么收房必須檢查的五證兩書兩表是什么呢？收房注意事項有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
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收房必須檢查的五證兩書兩表是什么：
五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設工程施工許可證》 。兩書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》 。兩表：《房屋面積測繪表》、《竣工驗收備案表》 。
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收房注意事項有哪些：
1、檢查文件
在收房前可以要求開發商出示《住宅質量說明書》、《住宅質量保證書》、《房屋面積實測表》、竣工備案表等等文件，若開發商無法提供，則購房者可以拒絕收房 。
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2、房屋質量承擔責任
在收房時購房者要認真驗房，若發現墻面空鼓、裂縫、門窗質量不合格、地面不平整等情況的話，則要將問題記錄在《房屋查驗報告單》中，并和開發商確認維修方案及整改時間 。
3、不要提前簽字
有些不良開發商為了躲避責任會省去驗房步驟，直接讓購房者簽字，然后將鑰匙交給購房者了 。而根據相關條例規定，購房者一旦簽了字，就意味著房屋驗收沒有問題，就算隨后發現了房屋質量問題，開發商也只要負責維修即可，不必承擔相應的責任 。
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【收房必須檢查的五證兩書兩表是什么】文章總結：好了，關于收房必須檢查的五證兩書兩表是什么以及收房注意事項有哪些的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上 。
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