深圳公寓能買嗎
隨著限購政策的實施，不少沒有購房資格的人會選擇購買公寓 。政府也出臺了相關的政策加強了公寓的管理，那么深圳公寓能買嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下 。
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1、公寓是否能夠購買，要根據購房者實際情況綜合考慮 。如果購房者屬于剛需，但是不符合深圳的限購政策的要求，那么是可以購買公寓作為過渡性住宅的 。如果大家想要購買公寓，要選擇商務公寓，商務公寓在深圳的建筑標準和建筑設計規范中都有涵蓋，這類產品是合法的，房產用途會明確寫著商務公寓 。
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2、 根據深圳市發布的相關規定，新供應用地的商務公寓一律只租不售，未來可售的商務公寓會越來越少;不過根據政策的要求，新購商務公寓拿到不動產證的5年內是禁止上市交易的 。購買公寓通常都是長線投資，只要不是短期炒作公寓，對于購房者來說影響不是很大 。
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3、 深圳有些區域放開了商務公寓的入學限制，比如說羅湖、福田、南山等區域，購買商務公寓可按照特殊類房產申請學位，不過在同等條件下，商務公寓比住宅的積分更低 。在申請學位時，通常會要求申請人提供無房證明、實際居住證明 。
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4、 大家在選購公寓時，首先要看項目所在的區域地段，比如說項目所在的區域發展潛力大，交通便捷、商業等配套設施齊全，將來能夠為物業增值加分不少 。不過大家在購買公寓時，要注意公寓的弊端 。比如說公寓日常生活費用高，稅費高、居住舒適性差、不能落戶等等 。
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【深圳公寓能買嗎】小編
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