賣房后戶籍要遷出嗎

隨著房價的高價，越來越多購房者將眼光投向了二手房，然而許多購房者對于二手房的交易流程不太了解，那么賣房后戶籍要遷出嗎？賣方不遷戶口有哪些風險？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

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賣房后戶籍要遷出嗎：
通常情況賣房后戶籍是需要遷出的，便于買方辦理落戶、孩子讀書名額等事宜。為了避免賣方出售房子后不將戶口遷出的問題，可將戶口遷移期限等相關條款備注在二手房買賣合同中。

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賣房后戶口沒地方存怎么辦：
【賣房后戶籍要遷出嗎】1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。
按照相關規定，賣房由于出售房屋而要遷出戶口的話，是可以將戶口遷入本市直系親屬處和其他親屬處。但前提是需要征得遷入房屋的產權人的同意，既戶口遷出是需要找到同意接受的直系親屬。
2、遷入公共戶口
其次如果賣房人想將戶口保留在本地，等到購買新房后再將戶口重新遷入新居的話，是可以先暫時將戶口掛在當地公安部門設立的公共戶中。

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3、請買方寬限時間
如果賣房者不能及時找到接收戶口的親屬時，同時又考慮購置新房時，是可以跟買家進行協商的，給予戶口遷出寬限期，待購置新房后再將戶口遷入新房地址中。
4、申請社區托管
最后如果賣房的戶口暫時找不到可以掛靠的地方，可以到當地派出所咨詢，詢問所在社區是否有社區托管戶政策，如果有的話申請人需帶上戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續前往佃理賣房后的戶口遷出事宜。