如何轉租辦公室
對于剛創業的人來說 ， 由于經濟能力有限 ， 所以只能租一間小的辦公室來辦公 。但是隨著規模的不斷擴大 ， 小辦公室已經不能滿足日常所需了 ， 因此不得不轉租出去 。那么問題來了 ， 你知道如何轉租辦公室嗎？辦公室轉租合同是怎樣的呢？下面就讓我來為大家簡單介紹下 。
如何轉租辦公室
辦公室轉租的方法有很多 ， 首先你可以去找中介發布下轉租信息 ， 比如：中原、21世紀等 ， 記住一個中介公司發布一次就行；然后就是在各個大型生活分類網站發布辦公室轉租信息 ， 比如：安居客、58同城等等 。如果你不懂得如何操作的話 ， 可以直接撥打客服熱線進行咨詢 。
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辦公室轉租合同
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商 ， 針對辦公室轉租事宜達成以下協議：
一、房東同意轉讓方將自己處于某街號的辦公室轉讓給受讓方使用 ， 建筑面積為x㎡;并保證受讓方同等享有轉讓方在原有房屋租賃合同中所享的權利與義務 。
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二、辦公室的所有權證號碼為xxx ， 產權人為房東 。房東與轉讓方簽訂了租賃合同 ， 租期到x年x月x日止 ， 月租為x元(大寫) 。辦公室交給受讓方后 ， 受讓方同意代替轉讓方向房東履行該租賃合同 ， 每月繳納租金及該合同約定由轉讓方繳納的水電費等 ， 該合同期滿后由受讓方領回甲交納的押金 ， 該押金歸受讓方所有 。
三、辦公室現有裝修、裝飾、設備在轉讓方收到受讓方轉讓金后全部無償歸受讓方使用 ， 租賃期滿后不動產歸房東所有 ， 動產無償歸受讓方 。
四、受讓方在x年x月x日前向轉讓方支付頂手費 ， 共計x元(大寫) ， 上述費用包含轉讓方交給房東再轉付受讓方的押金、裝修裝飾設備以及其他有關費用 。轉讓方不得再向受讓方索取任何費用 。轉讓方剩余的房屋使用權歸受讓方所有 。
五、該辦公室的營業執照、衛生許可證必須由轉讓方辦理 ， 經營范圍為餐飲 ， 租期內受讓方繼續以轉讓方名義辦理有關手續 ， 但相關費用由受讓方經營引起的債務由受讓方負責 ， 與轉讓方無關 。受讓方接手經營前 ， 該辦公室所欠一切債務由轉讓方負責償還 ， 與受讓方無關 。合同生效后受讓方有權要求轉讓方注銷相關登記手續 ， 并以受讓方名義辦理相關登記手續 。
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六、受讓方在接手經營后 ， 可對辦公室進行適當的改造 ， 相關費用受讓方自理 。
七、如因自然災害等因素導致受讓方經營受損的 ， 與轉讓方無關 ， 但因國家征用拆遷辦公室 ， 有關補償歸受讓方 。
八、如合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室 ， 轉讓方退償全部轉讓費 ， 賠還受讓方接手該辦公室的裝修損失費 。
九、該合同1式3份 ， 三方各執1份 ， 簽字之日起生效 。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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【如何轉租辦公室】編輯
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