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如何在上海買房子

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很多人都想在上海買房，那么，如何在上海買房子？上海買房條件是什么？上海買房政策有哪些？下面跟隨小編一起看看吧 。

如何在上海買房子

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一、如何在上海買房子
【如何在上海買房子】1、找一個靠譜的中介公司，洽談房價、付定金；
2、簽訂房屋買賣合同，明確過戶期限、交房期限等；
3、房屋付款方式(一次性付款或按揭付款)；
4、辦理房屋過戶手續；
5、領取房屋產權證；
6、銀行放款給業主；
7、房屋交付(水電、煤氣、物業管理費等結清) 。
如何在上海買房子

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二、上海買房條件是什么
1、上海戶籍
在上海名下無房的，可在上海買房；
應屆生落戶的，可先有本市戶籍再買房 。
2、非上海市戶籍
購房者已婚；
在上海名下無房；
有連續繳納1年及以上的社?；騻€稅 。
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三、上海買房政策有哪些
1、二套普通自住房首付比例≥50% 。
2、二套非普通自住房首付比例≥70% 。
3、名下無房，與父母共有的房子在2套及以下的，可買1套住房 。
4、名下無房，與父母共有的房子在3套及以上的，禁止購房 。
5、夫妻雙方各自與父母共有的房子在2套及以下的，可買2套住房 。
6、夫妻1方與父母共有的房子有3套，且夫妻一方無房的，可買1套住房 。
7、夫妻1方與父母共有的房子在4套及以上的 ，禁止購房 。
8、全國范圍內無房無貸的，算首套房 。
9、在外地有房無貸的，算首套房 。
10、在上海有房無貸，算二套房 。
11、在上海有房有貸的，算二套房 。
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