房屋不滿2年交易稅是多少
房產交易不僅僅支付房款就可以了，在交易過程中還會產生不少稅費，主要是因為房產交易需要進行產權轉移，也就是過戶，這就要去房產所在地的房產交易中心去登記、訂立契約，需要繳納不少稅，這也是所謂的房產交易稅，若是滿兩年的房產稅收會少一些，那么房屋不滿2年交易稅是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧 。
【房屋不滿2年交易稅是多少】
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一、房屋不滿2年交易稅是多少
房屋不滿2年交易稅是1.5%的契稅、2%的個人所得稅和5.6%增值稅共同組成的，其中契稅和增值稅都是全額征收的，特別是契稅，若房子面積超過144平方米，需要征收交易額3%的契稅，而低于90平方米的房子可以只征收交易額1%的契稅，這些契稅是指普通住宅的，而非普通住宅交易契稅都按交易額3%來征收 。
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二、房產交易需要繳納哪些費用
1、買方需繳納的稅費
房產交易中買房的人需繳納契稅、交易服務費、交易印花稅、產權轉移登記費、工本費等稅費，其中契稅是按照上文所述來征收，而交易服務費是按照沒平米建筑面積3元的標準來征收，交易印花稅是按照成交價的0. 05%收取，而產權轉移登記費為50元、工本費為10元 。
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2、賣方需繳納的稅費
賣方需繳納的稅費包括交易服務費、交易印花稅、土地出讓金、個人所得稅、營業稅及附加稅等等，房產滿兩年是不需要征收個人所得稅的，若還是唯一住房的話，營業稅也是不需要繳納的 。
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