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多少歲可以辦房產證

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房產證是證明房屋所有權的重要證件，因此在買房之后要及時辦理 。那么多少歲可以辦房產證呢？辦房產證需要什么材料呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
多少歲可以辦房產證：
房產證辦理沒有年齡限制，但是年齡不滿18周歲的產權人在辦理房產證時必須要有監護人在場，并且在孩子成年之前監護人都不能將其財產進行抵押貸款或出售，無民事行為能力人由監護人行使法定代理權 。

多少歲可以辦房產證

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辦房產證需要什么材料：
1、密封的申請表 。
【多少歲可以辦房產證】2、住房銷售合同 。
3、買賣雙方簽訂的房屋預售合同 。
4、驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份 。
5、特殊維修費用收據 。
6、契稅繳納或者減稅證明 。
7、買方身份證明(復印件核對原件) 。
8、提交房屋共有的聯合協議 。
9、銀行的貸款還款證明 。
多少歲可以辦房產證

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房產證如何辦理：
1、提交申請
辦理人向房管局提出申請，并填寫申請表，然后由開發商簽字蓋章 。有的開發商手中會有蓋好章的表格，只需到開發商處領取填寫即可 。
2、測繪
測繪表是確定房產證上面積的重要依據，因此是必備材料之一 ?？梢缘介_發商指定的房屋面積計量站領取測繪表，或帶身份證直接到開發商處領取，也可以向房產局申請對房屋進行測繪 。
3、交稅
領取房產證之前要先交納相關的稅費，其中公共維修基金是由小區辦收取，部分城市由銀行代收，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員 。
4、領證
辦理完以上手續后，就可以按領證通知上的時間領取房產證了 。但是在領完房產證之后要認真檢查房產證上的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息 。
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