房貸轉公積金貸款流程有哪些
大部分家庭買房都會選擇貸款來緩解我們的購房壓力，很多朋友在貸款時選擇了商業房貸，后來發現并不是很劃算，還是公積金優惠力度比較大，因此想把房貸轉公積金，會不會很麻煩呢?我們馬上來看看房貸轉公積金貸款流程 。
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一、提交材料
所需資料有：貸款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、國有土地使用證(以上均帶原件及復印件)，還有商貸的《住房抵押貸款合同》、公積金管理中心認可房屋評估報告、所有產權人經公證同意抵押的書面文件等 。
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二、申請
【房貸轉公積金貸款流程有哪些】帶上這些證件向商貸銀行提出申請，跟工作人員領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢，提交商貸銀行 。
三、審核
銀行會查詢貸款人及配偶的《個人征信報告》，若核實符合規定，銀行會在公積金系統中進行初審;初審通過后，銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續 。
相關材料包括：個人及配偶身份證件、戶口本、房產證、銀行出具的《貸款審批信息確認表》 。
四、公積金管理中心簽合同
轉貸人去擔保公司申請擔保函，然后上公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同 。對超出公積金貸款的商貸部分需要自有資金補足 。
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五、發放貸款
公積金管理中心放款，擔保公司處會將轉貸人之前的商貸房貸抵押手續解除，轉入公積金貸款抵押手續，轉貸就辦理成功了 。
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