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車位比1:1.2什么意思

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隨著社會經濟的發展 ， 越來越多的業主們會選擇購買高層的小區 ， 并且一般高層的小區都會配有相對應的車位 。那么就產生了一個叫車位比的概念 。正好最近有讀者詢問小編不知道什么叫車位比 ， 停車位是不是分很多種種類 ， 希望小編來解答一下 。那么今天小編就會給大家來科普一下 ， 什么叫車位比以及小區停車位有哪些種類 。

車位比1:1.2什么意思

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一、車位比
車位比指的是該小區內的所有房屋的總數量和所有車位的總數量之間的比例 ， 一般是用1:X來表示 。這里的“1”就代表的是小區房屋的總數量 ， 然后“X”就代表的是小區車位的總數量 。所以車位比1:1.2就可以這樣算 ， 如果這個小區總共可以住100個人家 ， 那么這個小區的車位就相應的該有120個 。同理可得 ， 如果車位比是1:0.8 ， 那么就說明如果有100戶就只有80個車位 。如果遇到這種情況的話 ， 就只能先到先得了 。
車位比1:1.2什么意思

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二、小區停車位種類
1、產權車位
這種車位是可以在市場上進行買賣的 ， 一般在我們買房的時候就可以順便一起辦下產權證 。在我們拿到產權證以后 ， 我們就相當于是這個車位的主人了 ， 也就可以對它進行買賣和轉讓了 。
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2、人防車位
這種車位也不同于產權車位 ， 雖然它也可以給別人使用 ， 但是只能是以出租的方式 ， 而不是以買賣的方式 。因為這種類型的車庫 ， 是國家配套給業主們的 ， 產權歸國家所有 。業主們不存在可以銷售或轉讓的權利 ， 因此如果確實需要轉讓的話 ， 只能是以出租的方式進行 。
3、臨時停車位
最后這種車位和人防車位的性質是一樣的 ， 是不可以進行買賣 ， 只能進行出租的 。并且一般來說這種車位大多設置在地面上方 ， 是計入了小區的公攤面積的 。因此如果你一旦對這種車位進行了出租 ， 你所得的費用是應該歸全體小區業主所有的 。所以這種臨時停車位最好不要進行出租 ， 以免到時候引發鄰里矛盾 。
車位比1:1.2什么意思

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【車位比1:1.2什么意思】

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