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動產和不動產的區別是什么

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相信大家在現實生活中經常聽到動產和不動產，特別是大家在提到財產，例如汽車、房屋等 。不過很多人對于動產和不動產區分得不是很清楚，那么兩者的區別是什么呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
動產和不動產的區別是什么
1、定義不同
前者指的是能夠離開原先位置的資產，例如不同種類的流動資產、一些長期投資、股票等 。后者指的是因自然性質或者相關規定不能挪動的財產，例如房子、土地、采礦權以及探礦權，跟土地沒有脫離的生成物，或者因自然添加在土地上不能分離的其他財物等，它的流動性比前者更低 。

動產和不動產的區別是什么

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2、移動性
前者能夠離開原來的地理位置，而后者的位置是不變的，不能移動 。
3、個別性
【動產和不動產的區別是什么】前者普遍存在，不具有個別性，而后者具有獨特性，都是絕無僅有的，例如它的權利差異、價值差異以及位置差異等 。
動產和不動產的區別是什么

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3、耐久性
前者會有一定的損耗，特別是在流動或者移動的時候會產生損耗，耐久性有限 。而后者是長久的，不會有損耗，還能增值，例如土地不會因使用而損耗 。
4、數量有限性
前者的數量通常都能夠量化，數量沒有什么局限性 。而后者的供應有限制，土地的總數量是固定的，經濟供給也有彈性 。
動產和不動產的區別是什么

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5、保值增值性
前者會貶值，比較少有增值的 。而后者由于數量有限，因此跟其他財產相比，具有一定的增值性 。
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