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現在的房產證是二證合一嗎

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提到房產證，想必大家都是比較熟悉的，它是只房屋的所有權證，從法律上可以證明房屋權屬關系，同時擁有它能對房屋行使占有、處分、收益等等權利，不過現在的房產證是比較少見了，更多的是不動產權證，那么現在的房產證是二證合一嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧 。

現在的房產證是二證合一嗎

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一、現在的房產證是二證合一嗎
現在的房產證都是二證合一的，將房屋產權證與國有土地使用證合二為一成不動產權證，這項政策從2015年3月1日正式施行，兩證合一后可以同時行使房屋的所屬權和土地的使用權，可是說是是城鄉房屋產權證明的一次大統一 。
現在的房產證是二證合一嗎

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二、換不動產權證需要注意哪些事項
1、不需要特意換新證
【現在的房產證是二證合一嗎】不動產權證雖然在2015年3月1日就進行全國范圍內的發布和實施，但斌不意味著所有的房屋產權證都有更換成不動產權證，只有房產沒有發生產權變更、交易買賣等行為就不用特意換證 。
2、原來的證書仍具有法律效力
房屋產權證在沒有更換成不動產權證之前，依舊有法律效力，不管是房產證還是不動產權證都是可以使用的 。
現在的房產證是二證合一嗎

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3、換證不需要收費
若需要對房產證換成不動產權證的話，在辦理新證時是不需要收費的，辦理手續與辦房產證基本一致，只是會多一道程序，需要到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙才行 。
4、不影響房價
房產證換成不動產權證是不會影響房價的，它知識加強了對房產的保障作用 。
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