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公攤電費怎么計算

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公攤電費怎么計算
公攤電費按照基本電量乘以樓層系數法攤分，一般情況，第1～5層為第一段，系數為1；第6～10層為第二段，系數為1.2；第11～15層為第三段，系數為1.4，如此類推 。每5層劃分一段，按20 遞增，每段系數為[1+(N-1)×0.2]，首層不使用電梯的用戶不參與攤分 。
公攤面積要注意哪些坑

公攤電費怎么計算

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1、別盲目追求低公攤
公攤面積越小，套內建筑面積就越大，主要是因為房屋建筑面積由公攤面積和套內面積兩部分組成 。但并不是公攤面積越小越好，公攤面積過低也會降房屋質量，比如：公攤面積小了，電梯少了，造成交通擁擠 。
2、“零公攤”的銷售噱頭不可信
很多開發商會打出“零公攤”的銷售噱頭，會通過送入戶露臺的方式，將送的面積“對沖”公攤面積 。國家對于公攤已有明文規定，因此真正意義上的“零公攤”住宅根本不存在的 。
3、實際公攤面積高于開發商提供的數據
公攤電費怎么計算

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一般開發商會告訴客戶房屋都有公攤面積，但實際交房的公攤面積會有差別，有的高出百分比，也有些低一些 。例如有些面積為130平的房子，開發商不會說清楚百分比數字，而實際在交房時，住宅公攤可能會高于這個數值 。
4、開發商故意引導消費者忽略公攤面積
一般來說，開發商都會在開盤當天公示出住宅的公攤比，但一般都是放在較不顯眼位置 。而購房者也會忽略去看這些公示，所以對住房公攤面積不太清楚 。
【公攤電費怎么計算】
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