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開發商退款多久到賬

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購房其實是一件專業性很強的事 ， 要求購房者對建材行業、裝修知識、購房政策規定等情況都有所了解 ， 這樣才能買到適合自己的優質房源 ， 尤其是期房 ， 因為是無實物購買 ， 所以更應該謹慎 。那么 ， 開發商退款多久到賬？購買期房有哪些需要注意的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。

開發商退款多久到賬

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【開發商退款多久到賬】一、開發商退款多久到賬
沒有具體規定 ， 開發商需要在約定時間內 ， 將退款劃到對方賬戶 。若開發商未在約定時間內打款 ， 購房者有權起訴對方 ， 要求對方在規定時間內 ， 將退款劃入指定賬戶 ， 同時還需要承擔相應的違約責任 。
開發商退款多久到賬

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二、購買期房有哪些需要注意的
1、注意期房的資質和開發商的實力 ， 避免買到爛尾樓 ， 首先樓盤必須要有五證二書 ， 才具備出售的權利 ， 否則交易得不到保障 ， 其次建議選擇品牌開發商 ， 實力雄厚 ， 可以避免因資金周轉不動導致樓盤爛尾 。
2、注意期房的質量 ， 因為期房是指還在施工中的房子 ， 購房者只能通過樣板房或沙盤進行選擇 ， 如果開發商施工過程中偷工減料 ， 會留下巨大的安全隱患 ， 所以一定要選口碑好的開發商 。
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3、購買期房必須要約定好具體的交房時間 ， 這樣才能保障購房者能及時入住 ， 并且還要在合同中言明 ， 若當事人因為自身情況 ， 導致交房日期延時 ， 必須按照合同約定支付相應的違約金 。
4、據專家介紹 ， 大多城市都還是按照建筑面積交易 ， 這樣就存在較大的水分 ， 因為正常情況下 ， 很難計算出具體的公攤面積 ， 而期房因為還未建成 ， 所以存在的不定因素就更多 ， 這點必須注意 。
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