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自建房可以建幾層_自建房要辦什么證件

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自建房是很常見的的一種房屋資產 ， 對于農村來說想要自己蓋房子的話也是需要通過國家審批的 。那么 ， 自建房可以建幾層？自建房要辦什么證件？一起來看看帶來的詳細介紹吧！
【自建房可以建幾層_自建房要辦什么證件】

自建房可以建幾層_自建房要辦什么證件

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自建房可以建幾層自建房可以建3層 。根據規定 ， 農村自建房屋正常不能夠超過3層 ， 占地超過300平方米或跨度超過6米的建筑 ， 只要達到了其中一個條件 ， 就必須拜托建筑公司來承包施工 ， 而且還要提前與本地政府申報 ， 然后進行工程質量的監管才行 。
自建房可以建幾層_自建房要辦什么證件

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自建房要辦什么證件1、宅基地使用權證：自建房辦理申請手續的時候 ， 審批部門會為滿足條件的朋友頒發相關證書 ， 其中之一就有宅基地許可證 。建房需要有合法的土地 ， 有宅基地使用權在手 ， 則說明土地是合法取得的 。
2、規劃建設許可證：符合政策規定建房條件的 ， 還需要獲得審批部門頒發的規劃建設許可證 。有了此證說明建房是符合當地規劃的 ， 并且建房得到了政府部門的同意 。在規劃建設許可證上還會載明建房的標準 ， 以便于申請人按照載明的標準來建房 ， 同時也有利于政府部門后期對房屋的管理 。
3、竣工驗收合格證：以上兩樣證書是建房之前要辦的 ， 而竣工驗收合格證則是建房完工以后 ， 向有關部門申請驗收后頒發的 。這一證書代表所建造的房子與規劃建設許可證上載明的標準相符 ， 并且建房質量等方面都是符合政策規定的 ， 拿著這些證書我們才能去辦理房屋產權證書 。
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自建房打地基注意事項有哪些1、打地基之前一定要進行勘探 ， 或者找專業的地質人員來檢驗 ， 看是否適合建房 。地基不均勻會給房子的穩定性帶來非常大的影響 ， 同時還要注意滑坡的地方也不可以打地基 。
2、不要在可能會發生洪水、泥石流的地方建房 。如果非建不可 ， 那么就要在房子下部做一個泄洪的通道 ， 上部也要有一個避難的平臺 。
3、房子的地基一定要考慮它的抗震性能 ， 所使用的材料要符合要求 ， 不要使用便宜的偽劣品 。這樣才可以保證房子的穩固性 ， 延長房子的壽命 ， 對家人的安全也是一種保障 。

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