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房產買賣稅費計算方式分享 房產交易稅費標準是多少

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房產買賣稅費計算方式分享 房產交易稅費標準是多少

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下面讓我們來看看二手房交易過程中會有哪些必要的稅費 。
一、契稅的收費標準：
1、首套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的，按1.5%征收；
2、二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的 。按2%征收；
3、第三套房及以上的，按3%征收 。
二、個人所得稅
1、方式一：（成交價-原購價-合理費）*20%；
2、方式二： 成交價*1%(房產證需滿兩年)；
3、房產證滿五年且原業主名下只有唯一一套住房，免征收 。
三、增值稅及附加稅
1、房產證滿2年，免征收；
2、房產證未滿2年：按成交價*5.3%征收 。
四、維修資金（有些一手業主沒有交過的，二手房交易中也補繳）
1、多層按50元/㎡征收；
2、高層按85%/㎡征收 。
【房產買賣稅費計算方式分享 房產交易稅費標準是多少】五、轉移登記費：80元/套房 。
六、抵押登記費：80元/套房 。

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