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房產公證需要帶的資料證件 房產公證需要帶什么資料

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稿件來源：找法網
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動 。那么，房產公證需要帶什么資料？下面由找法網小編為您介紹 。

房產公證需要帶的資料證件 房產公證需要帶什么資料

文章插圖
房產公證需要帶什么資料如下：
１、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業執照、法定代表人身份證明等） 。
２、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等 。
３、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等 。
４、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明 。
５、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明 。
以下房產過戶時，需要辦理房產公證手續如下：
１、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續 。
２、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證 。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續 。
【房產公證需要帶的資料證件 房產公證需要帶什么資料】３、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續 。
４、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜 。

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