1. 首頁 > 生活百科 >

購房定金能不能退嗎

生活百科


購房者毀約的定金不能退，由于賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發生的，定金可以退 。
具體可以退定金的情形如下：
1、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的 。
2、交付定金后開發商又拒絕出售房屋的 。
3、交付定金后開發商不能開發或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂的 。
4、出現合同約定的退還定金的情形的 。
【法律依據】
《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回 。
【購房定金能不能退嗎】給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 。

    推薦閱讀