樓面地價如何計算 計算樓面地價的方法
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1、根據《城鎮土地估價規程》規定，樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積=土地單價/容積率，其中建筑總面積=土地總面積*容積率 。
【樓面地價如何計算 計算樓面地價的方法】2、樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值 。簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本 。樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格 。
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