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多層躍層屋頂的面積是公用的嗎

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多層躍層屋頂的面積不是公用面積 。公用建筑面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走道、地下設備、值班警衛室等 。
2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 。
由此看來多層躍層屋頂的面積不在公用面積范疇之內，因此多層躍層屋頂的面積不是公用面積 。
【多層躍層屋頂的面積是公用的嗎】躍層是指套內空間跨越兩層樓及以上的戶型，各層之間相對獨立 。各產權主共同占有或共同使用的建筑面積，指各套（單元）以外為各戶共同使用，不可分割的建筑面積 ?？煞譃閼謹偟墓步ㄖ娣e和不能分攤的公共建筑面積 。整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積 。

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