收房須知包括：
1、需查看交房日期是否逾期，如果開發商超過了交房期限，就要提出相關的處理意見或者按照合同規定索要賠償，并等待開發商的回復，根據答復決定要不要收房；
2、注意要先驗房再辦理其他手續，業主有權利要求先驗房再收房 。驗房的時候發現任何問題可以寫在驗房單上，給開發商簽收并要求其解決；
3、有必要簽訂一份繳納契稅的補充協議 。業主與開發商簽訂一份補充協議，協議上寫明雙方需要承擔的違約責任；
【收房須知包括什么】4、需弄清楚物業費，另外不住房也要先收房 。

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