房子限售是什么意思
【房子限售是什么意思】房子限售，也就是限制交易，是指新購住房需取得產權證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉讓手續 。限售是樓市調控的主要手段 。防止房價漲跌過快非正常大幅波動，從限購、限貸、限價到限售，被視為樓市調控長效政策，這顯示了政府對樓市調控的加碼和決心 。一般來說，限售的房子是不建議出售的，也無法進行過戶 。若是非要賣限售的房子，需要以下這幾個步驟：最好是聘請專業的律師，擬定一份協議，并由買賣雙方確認簽字，將房子以抵押的形式出售給購房者，購房者簽訂長期的租賃合同 。買限售的房子要注意，需證明所出售的限售房子是屬于業主自己的，而非代持人 。也就是讓購房者將資金直接交給售房者或開發商，保障購房者的利益 。若是不能，則需要備注清楚資金的流向 。若是需要辦理月供按揭的，代持人辦理手續，資金流向也要清晰 。
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