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新房要交多少稅費

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新房稅費繳納標準如下：
1、契稅
首次購買90及90平以下的住房 ， 契稅是1% 。144平米以上住房 ， 或購買家庭內二套及以上普通住房 ， 契稅是3％ ， 購買首套房享受契稅優惠 。首次購買90平以上的住房 ， 契稅為1.5% 。
2、印花稅0.05% 。在訂立合同時就直接繳納 ， 總房款的0.05% ， 一般跟首付款一起繳 ， 以便于開發商統一辦理合同登記和房產證 。如果辦理按揭貸款 ， 簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用 ， 商業貸款的收費項目 ， 各銀行間有細微的差別 。
3、物業維修基金
【新房要交多少稅費】物業維修基金是用于公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修費用 。一般來說 ， 購房者在領鑰匙 ， 辦理入住手續時 ， 開發商就會代收房屋維修資金 ， 開發商交給房管局 ， 最后交給業主委員會統一管理 。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后 ， 購房者可以自行交存 。

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