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如何計算期房房屋面積

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【如何計算期房房屋面積】
對于計算期房房屋面積 ， 有如下具體規定及要求：
1、房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算 ， 其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算 。
2、房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積 ， 包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等 ， 且層高2.20米（含2.20米 ， 下同）以上的永久性建筑 。
3、房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積 。
4、房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積 ， 按房屋的內墻面水平面積計算 。
5、房屋層數是指房屋的自然層數 ， 一般按室內地坪±0米以上計算 。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓 ， 以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數 。
6、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層 。地下層次以負數表示 。

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