賣房子過戶前注意什么 有哪些需要知道的
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【賣房子過戶前注意什么 有哪些需要知道的】1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項 。證件齊全是肯定要的，至于有無保障就要看合同是怎樣約定的 。
2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的 。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件 。
3、房管部門規定的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套 。
4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客戶，都需要做房產過戶 。只要按照上述流程進行房產過戶，房屋才真正的屬于繼承人或者購買者 。過戶雖然需要準備相關的手續，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的 。
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