五證不全的房子能收房嗎 5證齊全的房子一定能下房證嗎
五證不全的房子是不建議購買的，這種可能出現違規操作，還是看清楚了購買會更好 。那么，五證不全的房子能收房嗎？五證不齊全的房子可以過戶嗎？一起來看看帶來的詳細介紹吧！
【五證不全的房子能收房嗎 5證齊全的房子一定能下房證嗎】
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五證不全的房子能收房嗎五證不全的房子不能收房 。如果開發商的五證(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》)不全，那開發商賣房是不合法的，屬于違規操作 。如果給購房者在不知道這種情況的前提下簽訂了購房合同，合同是無效的 。這種情況下購房者要求退房，開發商應該返還購房者交的所有房款，以及這段時間內房款產生的利息 。
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五證不齊全的房子可以過戶嗎五證不齊全的房子不可以過戶，因為只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證 。無證不齊全不能辦理房產證，沒有房產證房子肯定也不能辦理過戶了 。
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五證不齊全的房子可以買嗎五證不齊全的房子不可以買，中國法律嚴禁開發商無證預售，同時嚴禁購房者購買無證商品房 。而且，購買五證不全的房子，存在的風險也是較大的 。購買五證不全的房子，不能辦理產權登記，不能辦理辦理網簽備案，或者是辦理貸款 。
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