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特價房能不能買

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特價房是能購買的，但是這要根據購房者的個人實際情況來決定 。在購買特價房的時候，購房者也要對特價房進行選擇 。如果特價房選得好的話，也是可以給購房者節約一大筆購房資金的，但是購房者在購買特價房的時候一定要注意房屋成為特價房的原因，在買房子之前要看看這個房子是否合適自己，能夠享受到的優惠有多少，以及根據自己的實際情況來選擇是否要購買特價房 。
買特價房要注意什么?1、注意房屋戶型是否有問題
大多數開發商都會拿出一些戶型不是很好的房子做為特價房來銷售，購房者在看特價房時要注意該房屋是否有拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點 。所以購房者在看特價房時，一定要看戶型結構是否適用，還要注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等 。
2、注意周邊環境
特價房的周邊環境有可能比較差，有的房子附近可能存在地下車庫的入口、變電站、垃圾站等等 。雖然在戶型上沒什么差別，但是購房者在入住后就會發現有很大的問題，這樣的房屋居住起來非常不舒服，所以購房者一定在買房之前親自去看一看特價房附近環境如何，考慮下此類附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔 。
3、注意房子是否會爛尾
【特價房能不能買】有一些開發商由于資金不充足，欠下債務，有的甚至還欠農已民工的工資，這時，開發商會低價賣的些房子來周轉資金 。這樣的特價房很容易發生爛尾風險 。一旦發生爛尾情況，也許開發商就要擱置樓盤，購房者在買房后很難盡快入住，交房時間也可能一直拖延 。情況嚴重的時候，開發商也許會撤資，購房者想要討回房款就難了 。

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