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個人拿房產證能貸款嗎

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個人拿房產證是可以貸款的 ， 其具體條件為：
1、申請人具有合法、穩定的收入 ， 具備一定的還款能力 。
2、申請人是具有完全民事行為能力的合法公民 。
3、若房產存在房產共有人 ， 則需得到房產共有人的認可和擔保 。
4、房齡和貸款年限加起來不能超過40年 。
5、房屋產權明晰 ， 且未進行其他抵押 ， 符合國家規定的上市交易條件 。
辦理貸款要注意：
1、借款金額：在申請貸款的時候 ， 申請的金額不要太高 ， 貸款金額越大被拒貸的可能性也會越高 。同時 ， 借款人還要結合自己的還款能力來申請貸款金額 ， 避免因為月供太高 ， 而造成經濟壓力 。
2借款人一定要保證自己向貸款機構提供的資料真實且完整 ， 一旦被發現有造假的嫌疑 ， 貸款機構會直接拒貸 。
【個人拿房產證能貸款嗎】3、借款人在填寫貸款用途的時候 ， 應該坦誠并且清晰的寫出貸款的用途 ， 可以更容易通過審核 。

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