安置房首次買賣要交營業稅嗎
【安置房首次買賣要交營業稅嗎】
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時 ， 對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 ， 對象是城市居民被拆遷戶 ， 也包括被征地、拆遷房屋的農戶 。安置房首次進行買賣和普通的商品房交易是一樣的 ， 是需要按規定繳納營業稅的 ， 除非房子沒有增值 ， 那么就不需要繳納營業稅 ， 如果安置房滿五年之后也是可以免征營業稅的 ， 但是還需要繳納土地出讓金的4% ， 不同的是 ， 安置房是否滿五年是看原拆遷協議是否滿五年 ， 而商品房是否滿五年是看反房產證上的日期或者是契稅發票日期 。此外 ， 營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率；營業額是指納稅人提供應稅勞務、出售或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用 。
推薦閱讀
- 違建的房子會賠償嗎
- 廚房防水高度是多少
- 中國郵政銀行房屋貸款條件是什么
- 房貸申請多久能知道有沒有通過
- 福州首套房貸款利率多少
- 上海購買公有住房條件都有什么
- 新增房產稅包含商業用房嗎
- 嫣語賦二房家有什么秘密 嫣語賦秋家二房秘密分析
- 搬租房新家有什么禁忌 搬到出租屋里有什么要注意
- 協議離婚如何分割住房公積金