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公有住房租憑證可以貸款嗎

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公有住房租憑證不可以貸款 。購買公有住房不能貸款 。公有住房擁有的只是使用權 ， 而非所有權 。國家有明確規定 ， 公有住房只有使用權利 ， 沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利 。因此 ， 購買公有住房不能貸款 ， 住房租金憑證也不可以 。
雖然公有住房只能自己使用 ， 不能貸款 。但私下出租可以 。有地區的房子 ， 使用權買賣過戶后可以變更成大產權 ， 所以 ， 可以到當地中介公司或房管局去咨詢一下 。
除公有住房 ， 以下這些條件的房屋都不能貸款：
1、沒有取得房權證的房屋 。沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記 ， 因而不能貸款 。
【公有住房租憑證可以貸款嗎】2、集體土地上的房屋 。集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金 ， 房管部門不給辦理抵押登記 ， 因而不能貸款 。
3、房齡很老的房屋 。房齡很老的房屋建筑時間較早 ， 有些甚至都屬于危房系列 ， 此類房銀行部門有不放貸的規定 ， 不能從銀行貸款 。
4、舊城改造內的房屋 。舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔 ， 不能辦理抵押登記 ， 因而不能從銀行貸款 。

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